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居民非得将其改成地暖
2020-08-10 10:01
来源:未知
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入住新房近3年

“供暖企业表示,其他房间热,只有客厅不热,说明他们供的热量没有问题,否则所有房间都不会热。”王先生称,地暖改装企业通过压力和流量测试,坚持说他们改装的没有问题,问题出在供暖企业身上。

说法

苦恼

“这种问题就是‘胎里病’,很难发现,更难消除。”该负责人表示,每年都会有这样的投诉,有的人理解,有的人根本不理解,还认为供暖企业是在推脱责任。

“按照现有规定,根本没法限制居民装修期间私改暖气设施。”该负责人建议,出台相应的法规、条例,说清开发企业、供暖企业、居民的权利和业务,这样出现问题时就可及时理清各方权责关系。

客厅地暖从未热过

私改热力设施

容易引发供暖“胎里病”

郑州市热力总公司一位负责人介绍,新房加入集中供暖后,他们会对供暖系统进行验收,验收内容包括换热站、热力管网、室内暖气设施等。

郑州市热力总公司提醒,供暖系统是一个复杂的系统,不同于水、电等系统,居民装修不能私自改动,否则就会引发“胎里病”,且很难“治愈”。

新房入住近3年,客厅地暖从未热过,找过暖气改装公司和供暖企业,但都说不是自己的责任。

出台法规、条例,理清各方权责关系

“我想了很多办法,咨询了很多部门,但至今也没有找到解决办法,又到供暖的时候了,想到这个问题我就觉得不舒服。”王先生说。

王先生住在郑州市南三环与连云路交叉口附近的一个小区,他说,他是2011年入住的,当年供暖时所有房间暖气都热,就客厅不热,温度明显比其他房间低。

“很多业主入住新房装修时,会改造热力设施。”该负责人表示,室内供暖系统的设计是根据小区整体情况做的,比如,暖气片和地暖使用的循环泵的要求就不一样,如果小区设计的是暖气片,居民非得将其改成地暖,一两户改还没有太大影响,改的人太多,问题就出来了。

“我们小区原来是暖气片,装修房子时我把暖气片改成地暖了。”王先生称,因为暖气不热,他找过小区物业、地暖改装公司、供暖企业,但他们都说不是自己的责任。

郑州一家供暖企业负责人表示,这种问题的根源在于居民私改暖气设施或开发企业施工有问题,由于暖气设施都埋在地下,出现问题也很难查处,所以也难以划分责任。

建议

“此外,业主在装修房子时聘请的改装公司的专业程度和责任心也很重要。”该负责人表示,如果改装公司在施工过程中热熔管出现缩颈,表面是很难发现的,但会直接影响用暖。

每年供暖期间,总有一些居民遇到类似的供暖系统“胎里病”。

供暖几天了,家里餐厅的暖气还不热(资料图)河南商报记者 邓万里/摄

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