banner
经村民会议讨论决定
2020-08-12 18:26
来源:未知
点击数:            

日前,广州市国土房管局和市法制办起草了《关于我市土地节约集约利用的实施意见》(简称《意见》)并公开征求民意。昨日,广州市国土房管局就此召开新闻通气会,该局在会上透露,《意见》首次明确,今后由于企业原因导致土地闲置的,经批准延期开发涉及土地增值的,应补交增值地价。

市国土局表示,对城镇建设用地范围内的,将纳入住房保障体系;其余的继续执行宅基地“一户一宅”政策,并引导和鼓励建设农民集中公寓。

市国土局透露,用地空间不足、用地供需矛盾是广州城市建设和经济发展长期面临的问题。2012年底,广州可开发利用的平地资源只剩下不到600平方公里,按照现在每年近40平方公里的新增耗地速度,再过15年左右广州将无地可用。为了拓展广州发展用地空间,相关部门近年积极争取,创新政策缓解“地荒”。

另一方面,广州将探索宅基地的有偿使用。有条件的村,经村民会议讨论决定,可以由村民委员会(或村集体经济组织)向申请建房农民收取宅基地有偿使用费。宅基地使用费主要用于本村的基础设施和公益事业建设。

据该局相关负责人透露,自从1998年起至今,广州累计收回的闲置土地已经达到27多平方公里,相当于三个“老越秀区”的大小,同时《意见》也规定开发商在公开出让获得地块后,不得调整容积率。

《意见》还明确了农村宅基地的供应标准,规定在市土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围外、镇土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内,经村民会议讨论决定,农村村民可以户为单位申请使用本集体经济组织所有的建设用地建设非公寓式住宅,有条件的村推广建设农民公寓式住宅。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.iwxzfu.cn江苏省苏州市恋毖生活用品店 - www.iwxzfu.cn版权所有